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Vendo Immobili Ardea:

L'immobile è un appartamento con relativo box auto, che si trova a Ardea (Rm) presso via Cremona, 2.

**** NO AGENZIA ***

Caratteristiche:

L'appartamento si trova al 1° piano. Costituito da 2 camere ed accessori, ovvero ingresso, disimpegno, 2 camere, cucina, bagno, ampio balcone.

Altezza utile dell'immobile di 3m.

Il box auto è sito al piano terra della palazzina, adiacente all'ingresso delle abitazioni. Molto utile soprattutto in estate quando il parcheggio è particolarmente difficoltoso. La sua grandezza, permette di inserire all'interno un auto e di usarlo contemporraneamente per riversare oggetti, pacchi, casse, etc.

Metrature:

- abitazione: mq 56,00
- balconi: mq 26,00
- box auto: mq 46,00

L'appartamento fa parte di un edificio, ad uso prettamente residenziale, con unica scala, composto da un piano terra, da due piani tipo e da un piano attico.

L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato, tamponatura in laterizio forato e rivestimento esterno in cortina. La copertura è orizzontale a lastrico solare.

Presente il condomonio (tariffa molto conveniente).

L'immobile si inserisce nella striscia territoriale costituente il litorale laziale, in zona periferica urbana di recente sviluppo urbanistico, ad immediato ridosso dell'arenile, a destinazione esclusivamente residenziale, costituente la Marina di Ardea compresa tra Torvaianica e Tor S. Lorenzo.

L'immobile è dotato di tutti i normali e usuali servizi tecnologici (luce, acqua, gas, telefono, fognature). Perfettamente conforme alla planimetria catastale.

Il fabbricato è stato realizzato in virtù della licenza edilizia n. 373/67 rilasciata dal Comune di Pomezia.

Appartamento censito al NCEU del Comune di Ardea alla partita 1018581.

L'immobile è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturato.